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　　大华公园柏翠是大华公园城市的四期地块，该地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧。

　　整个地块，由15幢16-18F的高层组成，其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计957户。可以看到，小区的排布比较传统，车位比也比较充足。不过从设计图上来看，小区并没有做人车分流，仅有中央绿地车辆无法通行，社区配备了常规的活动场地。社区配置现在看来，没什么太大的亮点。本地块商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%

　　大华公园柏翠，打造的是清一色16-17层的小高层住区，容积率仅为2.2，这也造就了项目低密的体质。

　　项目外部生态环境非常优越，内部同样采取公园的模式，以“一轴、一带、一环、九园”的设计手法，打造了一座公园里的家。

　　一轴：是纵向的公园归家轴。通过它享受仪式感的归家体验，并一秒转换回家的心情。

　　一带：是横向精致花园带。它将社区里的每个景点串联，即通达便利又独具一格。售楼处电话：√√☎

　　九园：是多重交互的娱乐场所。有潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等，满足不同人群的需求空间，包括萌宠。

　　建筑设计整体通透明亮，即有现代的审美又有采光引入的实用，保持着永不过时的风格。而且超宽楼距，阳光与风景都无遮挡。

　　星级酒店大堂，让尊贵的仪式感无限延伸。全T2设计，悦享私密的遵崇，让出入更从容。

　　公区品质也细心的打磨。比如，高感车库，营造明亮的泊车环境。以及，人车分流，创造更为安全的生活空间。

　　据悉，大华·公园柏翠首期将推约101-124㎡3-4房，共计238套房源，均价63154万元/㎡，预计将于近期取证入市！

　　由于是纯粹小高层产品，因此在得房率、私密性和舒适度上，已然领先大部分高层小区。

　　再加上大部分房源都是无连廊设计，开阔的栋距，更是在居住品质层面形成了“降维打击”。‍‍‍‍

　　项目主力推出建面约101-142㎡3-4房。建面约101-124㎡房源一梯两户，建面约142㎡两梯两户。

　　其中，建面约101㎡3房，约5.3m阔尺横厅+大尺度南向阳台，非常让笔者“心水”！

　　四开间朝南，约3.6m阔尺宽厅+约12.8m南向面宽，带来超一流的采光和宽景视野。

　　从地图上看，该地块距离静安区的直线米，距离大宁核心区域仅约5公里，不仅离大宁国际商圈近，周边还有宝山万达、大华商圈等大型商业配套。

　　还有一个必须要注意的是，大宁区域的“大数据与云计算中心”市北高新，已在持续进行产业和人口导入，未来也将带动整个大宁北区域的腾飞。

　　交通方面：依托经过传统市中心的1号线号线公里），可以快速直达大宁、人民广场、淮海路、陕西南路等，经转乘通往陆家嘴、南京东路、南京西路也极为便捷。售楼处电线号线线路图

　　自驾上，南北高架+中环+外环+康宁路+长江西路，路网发达，可便捷通勤城市各重要节点。

　　无缝链接大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等周边约900M范围：社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

　　附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校，项目正南侧一路之隔，还有个九年一贯制学校在建设中。售楼处电话：√√☎陈伯吹实验幼儿园

　　项目坐拥五大公园、约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

　　40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。